• 3 Ambientes
• 1 baño
• 2 Dormitorios
• Disposicion Frente
• Orientación Oeste
• Sup. cubierta 50m²
• Sup. total 55m²
• Zonificación URBANO
• Antigüedad A estrenar

#TYKAL VENDE
HERMANOS CHOQUE III
Les presentamos un nuevo proyecto de la Constructora ....
Teniendo complejos finalizados , entregados de referencia sobre su calidad ...
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda a estrenar, cerca del mar y en un entorno residencial de gran tranquilidad.

***DATO IMPORTANTE: LAS IMAGENES CORRESPONDEN AL DPTO PLANTA BAJA IZQUIERDO , YA QUE LA UNIDAD DISPONIBLE DERECHA SE ENCONTRABA EN SU INTERIOR CON MATERIALES GUARDADOS , ASIQUE SE LE BRINDA IMAGENES DE LA UNIDAD IZQUIERDA , A MODO DE REFERENCIA , ES MISMA DISTRIBUCION PERO EN SENTIDO ESPEJO****

Departamento a estrenar ubicado en Costa Azul, sobre calle La Rioja, esquina Drago, en una zona de residentes permanentes que combina tranquilidad y excelente accesibilidad. Su ubicación privilegiada lo sitúa a tan solo tres cuadras del mar, permitiendo disfrutar de la cercanía a la playa durante todo el año.
Características y distribuciones:

• La unidad se encuentra al contrafrente, en planta baja, sector derecho, dentro de un moderno complejo recientemente finalizado.
• Al ingresar, nos recibe un cómodo ambiente integrado de living-comedor y cocina, diseñado para aprovechar al máximo cada espacio.
• Desde este sector, mediante una puerta ventana, se accede al patio propio y privado de la unidad, equipado con parrilla, pileta de lavado e iluminación exterior, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
• En el sector privado se desarrollan dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con el espacio previsto para la instalación de un placard embutido, brindando una solución práctica para el almacenamiento. El segundo dormitorio ofrece cómodas dimensiones y buena luminosidad natural.
• La propiedad se completa con un baño totalmente equipado.

Como valor agregado, se trata de una construcción nueva, finalizada hace pocos meses, con detalles modernos y materiales de calidad. Su orientación principal hacia el oeste y su contrafrente hacia el este favorecen la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural durante distintos momentos del día.

DISPONIBLES

• PLANTA BAJA DERECHA

DPTO A: 50MTS APROX .3 AMBIENTES +PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO + ESTAC. VEHICULAR  U$D 48.000.- (DERECHA ) CONTADO Y U$D 53.000 FINANCIADO

• 1° PISO CONTRAFRENTE:DERECHO

DPTO A: 50MTS APROX .3 AMBIENTES + BALCON + ESTAC. VEHICULAR  U$D 40.000.- CONTADO ...FINANCIADO U$D45.000.-

BLOQUE FRENTE: ( UNIDADES DE 2 AMBIENTES) CON COCHERA

• Living - comedor 
• Cocina
• Baño completo
• Un dormitorio
• Balcón con parrilla y lavadero
• Espacio vehicular
• Terraza exclusiva para el 2º piso.

MEMORIA DESCRIPTIVA:
MATERIALES:
ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO
CONTRA PISO Y CARPETAS DE CEMENTO
PAREDES DE LADRILLO DE 15CM
TECHO DE LOSA
AISLACION HIDROFUGA VERTICAL
REVOQUES A LA CAL
EXTERIORES E INTERIORES EN REVEAR
PINTURA INTERIOR EN BLANCO
CERAMICOS EN TODOS LOS AMBIENTES
CARPINTERIA DE ALUMINIO HERRERO
PUERTAS INTERIORES PLACAS
MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA –MESADA Y ALACENA
MESADA DE GRANITO, COB BACHA DE ACERO INOXIDABLE
TERMOTANQUE DE 65LTS- SEÑORIAL
SANITARIOS CAPEA / FERRUM
GRIFERIA MARCA PEIRANO
TANQUE DE AGUA DE 500 LTS
DESAGÜES EN PVC
CAÑERIAS EN TERMOFUSION
INSTALACION ELECTRICA COMPLETA, TODA LA ILUMINACION CON PORTA LAMPARA, EXTERIOR CON APLIQUES
PLANO MUNICIPAL APROBADO
PLAYON CON CONTRAPISO Y CEMENTO

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Silvana Graciela Tykal
Martillera y Corredora Mat. 1121
Garay Nro. 98 - San Bernardo- Fco. de Las Carreras Nro.48 - Mar de Ajo
silvanatykal@gmail.com
+54-92257- 580499/ 2257 307078