• 1 baño
• Sup. cubierta 96m²
• Sup. total 145m²
• Antigüedad A estrenar
• Estado Excelente

TYKAL ALQUILA
#NUEVOS LOCALES EN ALQUILER EN SAN BERNARDO DEL TUYÚ!

Tykal Inmobiliaria presenta un nuevo desarrollo comercial en el acceso principal a San Bernardo, sobre Av. San Bernardo y calle 20, en la primera rotonda de ingreso a la ciudad.....Una ubicación estratégica con gran visibilidad y flujo de tránsito !!! ....
*** Ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios ***
°°°° Consultanos hoy mismo y asegurá tu lugar en este nuevo polo comercial. °°°°

ALQUILER:
LEER ATENTAMENTE :
Hoy el local se presenta como una UNICA UNIDAD, exactamente como se aprecia en las fotografías.
Local completo: U$S 20.000.- ANUAL
Local completo: SE PUEDE ABONAR SEMESTRAL:
1° SEMESTRE : U$D 10.000.-
2° SEMESTRE: U$D 12.000.-  
Locales individuales: U$S 1.000.- mensuales cada uno. En este caso, se realizarán las divisiones correspondientes para entregar cada unidad de forma independiente, y se encuentra preparado con sus puertas independientes.
**** ¡Gran oportunidad comercial! **** Un local con múltiples posibilidades para desarrollar tu emprendimiento o expandir tu negocio. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita....

Este local permite la habilitación de los siguientes rubros:

•  Galerías y paseos comerciales.
•  Heladerías.
•  Oficinas.
•  Locales destinados a la comercialización de artículos para el hogar, playa, náutica, camping y deportes.
•  Panaderías y rubros afines.
•  Bazares y casas de regalos.
•  Agencias de juegos.
•  Agencias de turismo.
•  Farmacias.
•  Ópticas.
•  Florerías.
•  Perfumerías.
•  Librerías.
•  Jugueterías.
•  Hoteles y hosterías.
•  Cines y teatros.
•  Gimnasios y complejos deportivos.
•  Restaurantes.

REQUISITOS:

• Garantia propietaria e informes de dominio e inhibicion
• Contrato a dos años
• Un mes de anticipo
• Mes de deposito 
• Mes de honorarios martillera
• Seguro contra incendio
• Todo por el primer año

LOCALES:DESCRIPCION
DATO:  El sector del entrepiso ya cuenta con la estructura preparada (vigas) , pero NO se entrega armado.

LOCAL ESQUINA (1):

• Superficie Cubierta: 91.00 m2
• Superficie de entrepiso:  50.00 m2

LOCAL SOBRE CALLE 20 (2):

• Superficie Cubierta: 93.75 m2
• Superfie de entrepiso:  50.00 m2

LOCAL SOBRE CALLE 20 (3):

• Superficie Cubierta: 95.45 m2
• Superfie de entrepiso:  50.00 m2

MEMORIA DESCRIPTIVA:
*Se entrega con sus vidrios 
*Toilette 
* Sus pisos con porcelanato mate

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Nos encontramos en Garay 98 - San Bernardo & Fco. de Las Carreras 48 - Mar de Ajó.
Contacto: 2257 580499/ 2257 307078
G. Silvana Tykal
Martillera & Perito Judicial
Mat. 1121- TIII- F°443